كم تكلفة البناء بعد الكود السعودي

تكلفة البناء بعد الكود السعودي




كم تكلفة البناء بعد الكود السعودي. وماهو الكود السعودي للعزل الحراري. أسئلة يطرحها أولئك اللذين يعتزمون البناء في المرحلة الحالية. كود البناء السعودي هو ليس وليد اللحظة كونه يتم تطبيقه منذ فترة على مراحل متعددة، تستغرق كل مرحلة فترة معينة لابد من الالتزام بها، تنفذ على كل مباني المملكة العربية السعودية


تم تطبيق الكود في مرحلته الأولى بتاريخ 20 يوليو 2018 والمرحلة الثانية بدئت بتاريخ 31 أغسطس 2019، إضافة الي المرحلة الثالثة التي بدئت بتاريخ20 أغسطس 2020 المرحلة الرابعة في كود البناء السعودي سيتم تطبيقها من 1/1/1443 إلى 30/12/1443، حيث سيتم بها استكمال مراحل الكود السابقة

إضافة الى تطبيقه على البنوك والبريد والمطارات وغيرها. ثم المرحلة الأخيرة في كود البناء السعودي ومن المقرر لها ان تبدأ من 1/1/1444 إلى 30/12/1444، وبها سيتم إكمال المراحل السابقة بجانب جميع المنشآت وجميع المباني المتبقية. بداية قبل الرد على الكثيرين من أولئك اللذين يعتزمون البناء في المرحلة الحالية بشأن تطبيق الكود


ماهو كود البناء السعودي؟ هو شروط ومطالب خاصة بأعمال البناء بالسعودية ، تم وضعها ويتم تطبيقها لرفع معدل السلامة والأمان إلى المعدل المطلوب في عمليات البناء، تهدف هذه الاشتراطات الحفاظ على صحة الإنسان بصفة عامة، بهدف الوصول إلى أعمال بناء بجودة عالية تتناسب مع المملكة العربية السعودية



الكود السعودي للعزل الحراري.تكلفة البناء بعد الكود السعودي




ماهو العزل الحراري الكود السعودي؟ يمكـن تعريـف العـزل الحـراري بانه اسـتخدام لمـواد لهـا خـواص تعزل الحـرارة يمكنها ان تسـاعد علـى الحـد مـن تسـرب الحـرارة وانتقالهـا مـن خـارج المباني الـى داخلـها في الصيف وعكـس ذلك فـي الشـتاء. يمكن لمواد العزل الحراري ان تساهم في تخفيـض اســتهلاك الطاقــة الكهربائية المســتخدمة 


فــي أغراض التكييــف، من خلال الحد مـن تسـرب الحـرارة خـلال الجـدران والأسـقف، حيث ان تبريد المباني وحده يستهلك ما يزيد عن نسـبة 66% مـن الطاقـة الكهربائية المسـتهلكة فـي أشهر الصيـف


يمكنك من هنا الاطلاع وتحميل. كود البناء السعودي للعزل الحراري وطريقة تطبيق العزل الحراري لغلاف المباني وفق شروط كود البناء السعودي رقم 601 -602 مع بيان مزايا العزل الحراري، وخواصه المختلفة مع العوامل التي تؤثر على اختيار المواد المناسبة في تطبيقه وأنواعه، وأهم الشروط والاعتبارات الواجب إتباعها في استخدامه. تابع الكود السعودي للبناء
سعر الطوب الأحمر في السعودية 2022
أسعار التشطيب في السعودية 2022
سعر متر البناء في الكويت 2022



كم تكلفة البناء بعد الكود السعودي



تكلفة كود البناء السعودي للمباني السكنية والذي يعد الي حدا ما كبير مشابه مع كود البناء الأمريكي. بيد ان كود البناء السعودي يرتكز على الإشراف بشكل أساسي مما يجعل تكلفته أكبر حيث تتراوح من 8 إلى 40 ألف ريال سعودي 

علما بأن النسبة العالمية للإشراف المعمول بها في معظم دول العالم تتراوح ما بين 5% و8% من قيمة تكاليف المبنى، بينما تتراوح في المملكة العربية السعودية بين 3% إلى 4% فقط.


ملحوظة هامة

علي الرغم من ان كود البناء السعودي يشترط الإشراف الكامل على الوحدة منذ البداية حتى الانتهاء من الإنشاءات وهي مرحلة تسليم مفتاح. الا ان الكود السعودي في اشتراطاته لم يكن ليلزم المواطن بالتعاقد مع المكتب الهندسي الذي يقيم في موقع البناء، بل جاءت لوائح كود البناء السعودي التي تتيح انه يمكن ان يكون 


العقد زيارات فقط وحسب التعاقد، فيما يعد الأهم هو متابعة المهندس للبناء وتقديم التقارير على منصة بلدي. كما يشار الي بوليصة التأمين وكود البناء السعودي يوفران حماية من التنفيذ والتصميم الخاطئ الذي قد يسبب مشاكل كثيرة قد تفوق المبالغ التي تدفع في بداية البناء.
تكلفة بناء شاليه 150 متر في السعودية



علي من يطبق كود البناء السعودي



سيتم تطبيقه على كل أعمال البناء والتشييد بالقطاعيين العام والخاص مع ما يتضمنه من التعديلات والتنفيذ والصيانة والتشغيل بالنسبة للمباني الجديدة، والمباني القائمة بالفعل في حال إذا تم تغيير استخدامها أو إعادة ترميمها أو تعديلها أو اعمال التوسعات، بهدف الوصول الي تحقيق الحد الأدنى للصحة واستقرار المباني ومتانتها مع إتاحة بيئة صحية وترشيد مضمون في الطاقة


كم تكلفة رخصة البناء الكود السعودي


تكلفة رخصة البناء الكود السعودي واستخراج وثيقة بناء رسمية تتكلف حوالي 150 ريال سعودي مع اعتبار هذا الرقم شاملا لجميع محافظات والمناطق في المملكة العربية السعودية


اخر تعديلات كود البناء السعودي



صدرت تعديلات جديدة في كود البناء السعودي للمباني السكنية بالمملكة العربية السعودية وجاءت بناءً على ما تم رصده من مشكلات واجهت المكاتب الهندسية بالمملكة ويعد أبرزها هو ارتفاع الأسقف بالمباني و سُمك الأعمدة بهدف التسهيل علي المكاتب الهندسية المختلفة بالمملكة العربية السعودية وتوفير مساكن افضل حماية لسلامة السكان والقاطنين بالمباني السكنية كما يلي

  • عرض العمود أصبح لا يقل عن عشرين سنتيمتر بدلاً من خمسة وعشرين سم في السابق
  • ارتفاع الأسقف أصبح مفتوحًا بدلاً من تحديده بـ 3.65 متر


ما هي اشتراطات الكود السعودي للمباني



يمكنك الحصول على كافة الاشتراطات التي قامت الوزارة بوضعها للمستفيدين والعمال والمهندسين لضمان الحماية الكاملة والجودة في البناء، من خلال رابط المنصة الرسمي من هنا اشتراطات الكود السعودي للمباني بعد الدخول الي الرابط

  • قم بأنشاء حساب في الموقع
  • قم بتفعيل حسابك بالبريد الاليكتروني
  • اختر الكود السكني
  • احصل على الكود السعودي للبناء

في امان الله 👊
محمد الحلوانى
كاتب المقال : محمد الحلوانى
محمد الحلواني / ليسانس حقوق / يتم انشاء المحتوي وتجويده وتنقيحه ومراجعته والعمل علي تحديثه للوصول الي اعلي درجات الجودة والمصداقية ما امكن من افضل المصادر العالمية منها .J.D. Power.forbes.caranddriver.topspeed.



وضع القراءة :
حجم الخط
+
16
-
تباعد السطور
+
2
-