📋 تركيب المصاعد وفق الكود السعودي
🤔 هل تبني فيلا أحلامك أو تطور مشروعاً تجارياً، ويقف أمامك قرار تركيب المصعد؟ قد تبدو العملية معقدة بين اختيار النوع المناسب، فهم اشتراطات الكود السعودي المتغيرة، والحصول على التراخيص دون تأخير، ناهيك عن القلق الأكبر: كم ستكون التكلفة النهائية؟ ولمعرفة كيف يؤثر ذلك على تكلفة البناء بعد الكود السعودي بالكامل، يمكنك مراجعة دليلنا.
لا تقلق. هذا الدليل الشامل مصمم ليجيب على كل هذه التساؤلات، ويأخذ بيدك من الألف إلى الياء، بدءاً من مواصفات كود 2025 والخطوات العملية، وصولاً إلى أحدث التقنيات لضمان استثمار آمن ومريح.
|
| تأسيس كهرباء المصعد |
💰 كم يكلف تركيب مصعد؟ احصل على تقدير فوري
نعلم أن سؤال التكلفة هو الأهم. لذا، قبل أن نغوص في التفاصيل، استخدم حاسبتنا التفاعلية لتقدير سعر مشروعك فوراً ومجاني.
✨ كيف تعمل الحاسبة؟ (شفافية كاملة)
تعتمد الحاسبة على معادلة تأخذ بالاعتبار متوسطات السوق: سعر أساسي، تكلفة للطابق الإضافي، ونوع المصعد. الأرقام تقديرية للمساعدة في التخطيط، والسعر النهائي يحدده عرض الشركة الرسمي.
جرّبها الآن في خطوات بسيطة:
اختر نوع المبنى: هل هو لفيلا سكنية أم لمبنى تجاري يتطلب مواصفات أعلى؟
حدد نوع المصعد: هل تفضل النوع الكهربائي العادي، أم البانورامي الزجاجي الأنيق، أم الذكي فائق الهدوء؟
أدخل عدد الطوابق: كلما زاد الارتفاع، زادت التكلفة.
اضغط "احسب" وشاهد نطاق التكلفة التقديري يظهر لك فوراً!
🧮 حاسبة التكلفة التقديرية لتركيب المصعد
التكلفة التقديرية تتراوح بين: ريال سعودي
*هذا السعر تقديري ولا يشمل ضريبة القيمة المضافة أو رسوم التراخيص.💡 أولاً: كيف تختار نوع المصعد المناسب لمبناك؟
🔌 مصاعد الجر (الكهربائية): الخيار الأمثل للمباني العالية (+4 طوابق). تتميز بالسرعة والكفاءة، لكنها تحتاج غرفة محرك وتكلفتها أعلى.
✨ مصاعد بدون غرفة (MRL): الاختيار العصري للفلل والمباني الفاخرة. توفر المساحة وتعمل بهدوء، لكنها أغلى وتتطلب صيانة متخصصة.
💪 المصاعد الهيدروليكية: حل اقتصادي للمباني المنخفضة (حتى 5 طوابق). تتميز بقوة التحمل، لكنها أبطأ وتستهلك طاقة أكثر.
🧠 المصاعد الذكية (IoT): للمشاريع الرائدة والمباني الخضراء. تتيح تحكماً ذكياً وصيانة تنبؤية، ويمكن دمجها مع بقية أنظمة الكهرباء الذكية في المبنى.
📋 المخطط العملي: 5 خطوات لتركيب مصعد مطابق للمواصفات
1️⃣ تأسيس كهرباء المصعد: شروط الكود الجديد
هذه هي الركيزة الأساسية للمشروع، وأي خطأ فيها يعني مشاكل في التشغيل والسلامة. يشدد الكود السعودي (SASO & SFPC) على:
⚡️ لوحة التحكم الرئيسية:
الجهد: 380 فولت (ثلاثي الأطوار) للمصاعد التجارية والسريعة، و220 فولت (أحادي الطور) للمصاعد السكنية الصغيرة.
الاعتماد: يجب أن تحمل اللوحة ختم SASO الرسمي، وهو ضمان جودتها.
🔌 الكابلات الكهربائية:
النوع: كابلات نحاسية مقاومة للحريق (Fire-Rated NYY) معتمدة من SASO حصراً.
المسارات: فصل تام بين كابلات الطاقة والتحكم لمنع التداخل الكهرومغناطيسي.
🛡️ نظام التأريض (الأرضي):
المقاومة: يجب ألا تزيد عن 3 أوم (بدلاً من 5 أوم سابقاً) لضمان تفريغ الشحنات وحماية الركاب والمعدات.
التنفيذ: قضبان نحاس بقطر 16مم مدفونة بعمق 3 أمتار على الأقل في تربة رطبة.
🔋 أنظمة الطوارئ (UPS):
المدة: توفير طاقة لمدة 60 دقيقة على الأقل (بدلاً من 30) لإنزال المصعد لأقرب طابق وفتح الباب بأمان عند انقطاع التيار.
النوع: بطاريات معتمدة من شركة الكهرباء (SEC) ولا تحتاج لصيانة دورية.
2️⃣ استخراج التراخيص والموافقات الرسمية
منصة "بلدي": هي بوابتك الرسمية لتقديم طلب "ترخيص بناء مصعد" مع إرفاق المخططات الهندسية المعتمدة من مكتب استشاري مسجل.
منصة "سلامة": هي الجهة المسؤولة عن التحقق من معايير الأمان، حيث يتم إحالة الطلب إليها للتدقيق على متطلبات الدفاع المدني (إطفاء، تهوية، كاميرات).
3️⃣ اختيار الشركة المورّدة والمنفّذة
🤝 لا تبحث عن الأرخص، بل عن الأكثر اعتمادية. فبالإضافة إلى شركة المصاعد، ستحتاج إلى اختيار شركة مقاولات موثوقة للقيام بالأعمال الإنشائية. تأكد من طلب ما يلي من شركة المصاعد:
الاعتمادات الرسمية: اطلب رؤية شهادات الاعتماد من SASO والدفاع المدني.
سابقة الأعمال: اطلب الاطلاع على مشاريع سابقة قاموا بتنفيذها.
عقد صيانة واضح: يجب أن تحصل على عقد لا يقل عن 5 سنوات، ويكون واضح البنود.
دعم التقنيات الحديثة: اسأل عن دعم أنظمة الطاقة المتجددة للمباني الخضراء.
4️⃣ التنفيذ والتركيب الميداني
تتلخص هذه المرحلة في خطوات متسلسلة ودقيقة:
بناء بئر المصعد وغرفة المحرك: يتم ذلك بالأبعاد المحددة في المخططات، ويمكنك هنا التفكير في استخدام بدائل بناء حديثة وموفرة إن أمكن.
تمديد الكابلات وتركيب السكك: يتم تركيب سكك الحركة العمودية وتمديد كافة التوصيلات الكهربائية.
تركيب الكابينة والمحرك: يتم تركيب الكابينة، ثقل الموازنة، ونظام المحرك والتحكم.
5️⃣ الاختبار والتسليم النهائي
قبل التوقيع على محضر الاستلام النهائي ودفع المبلغ المتبقي، يجب إجراء هذه الاختبارات الحيوية بحضور الاستشاري:
اختبار الحمولة الزائدة (125%): للتأكد من كفاءة الفرامل والمحرك.
اختبار نظام الطوارئ: بفصل الكهرباء يدوياً والتأكد من عمل المصعد آلياً.
اختبار حساسات الأبواب: بوضع عائق للتأكد من أنها لا تغلق.
🚀 المستقبل هنا: أحدث تقنيات المصاعد
للتفرد بمشروعك، اطلب هذه التقنيات التي ترفع من قيمة عقارك:
مصاعد متصلة بتطبيقات الجوال: للتحكم في الوصول وطلب المصعد عن بعد.
أنظمة استعادة الطاقة: توفر حتى 30% من استهلاك الكهرباء.
محركات MRL المغناطيسية: لحركة فائقة الهدوء وتوفير المساحة.
🎁 هديتنا لك: قائمة تحقق استلام المصعد (Checklist)
استخدم هذه القائمة عند الاستلام لتضمن حقك:
المستندات: هل استلمت شهادة SASO ورخصة التشغيل؟
الكابينة: هل الإنارة والأزرار وهاتف الطوارئ تعمل؟
الأبواب: هل حركتها سلسة وبدون صوت؟
الحركة: هل هي ناعمة وبدون اهتزازات؟
الدقة: هل يقف المصعد بمحاذاة تامة مع الأرضية؟
الطوارئ: هل تم اختبار زر الإنذار ونظام UPS؟
النظافة: هل تم تسليم موقع العمل نظيفاً؟
❓ أسئلة شائعة
ما تكلفة تركيب مصعد فيلا بالرياض؟
تبدأ من 75,000 ريال للأساسي وقد تتجاوز 150,000 ريال للبانورامي أو الذكي.
من هي أفضل شركة مصاعد بجدة؟
شركات عالمية كـ "أوتيس" أو محلية كـ "المصعد الذكي". الأفضل من يقدم لك العرض الفني وعقد الصيانة الأنسب.
هل يمكن تركيب مصعد في مبنى قديم؟
نعم، بحلول خارجية أو مدمجة تتطلب موافقات خاصة لكنها ممكنة.
كم يستغرق تركيب المصعد؟
من 3 إلى 6 أسابيع بعد انتهاء الأعمال الإنشائية اللازمة.
ماذا يجب أن يشمل عقد الصيانة السنوي؟
يجب أن يغطي الزيارات الدورية (ربع سنوية مثلاً)، الصيانة الوقائية، وتكاليف الإصلاحات الطارئة. تأكد من وضوح ما إذا كان العقد شاملاً لقطع الغيار أم لا، فهذا يؤثر بشكل كبير على السعر.
⭐ خاتمة: استثمار في السلامة والجودة
في النهاية، عملية تركيب مصعد في السعودية لم تعد مجرد إضافة للمبنى، بل هي جزء لا يتجزأ من معايير السلامة وجودة الحياة التي تفرضها رؤية 2030. بالاعتماد على المعلومات الدقيقة والشركات المعتمدة، أنت لا تشتري مجرد آلة، بل تستثمر في أمان وراحة عائلتك أو عملائك، وترفع من قيمة عقارك لسنوات طويلة قادمة.
ما يلفظ من قول إلا لديه رقيب عتيد