سعر متر البناء في الكويت وكيفية تخفيض السعر

سعر متر البناء في الكويت 2023

أولئك اللذين يسعون الي بناء منزل بالكويت يتابعون بمزيد من الاهتمام سعر متر البناء في الكويت. طبقا لأخر تحديث بتاريخ 7 نوفمبر 2023، تبلغ تكلفة بناء المتر المربع الواحد للإسكان الخاص المتوسط في الكويت 230 دينارا كويتيا في المتوسط. وتشهد هذه التكلفة ارتفاعاً مستمراً منذ بداية جائحة فيروس كورونا. حيث كانت تبلغ حوالي 170 دينارا كويتيا للمتر المربع قبل بداية الجائحة.


ويرجع ارتفاع تكلفة البناء في الكويت إلى عدة عوامل، منها ارتفاع أسعار المواد الخام، وارتفاع أسعار العمالة، وبحسب تقرير صادر عن مركز الإحصاء والدراسات الكويتي، ارتفعت تكلفة بناء وحدة سكنية خاصة بمساحة 1240 مترا مربعا من 210 آلاف دينار كويتي، إلى 285 ألف دينار كويتي، بارتفاع نسبته 26%. نعرض تكلفة بناء منزل 400 متر الكويت وسعر متر البناء تسليم مفتاح 2023 وأسعار البناء في الكويت 2023 بصفة عامة

تكلفة بناء منزل 400 متر الكويت

اسعار البناء في الكويت. تكلفة الهيكل الأسود وفقًا لأخر تحديثات الاسعار، فإن سعر متر الهيكل الأسود بالكويت يتراوح بين 200 و250 دينار كويتي. وبناءً على ذلك، فإن تكلفة بناء الهيكل الأسود لبيت مساحته 400 متر مربع في الكويت


تبلغ متوسط حوالي 85,000 و100,000 دينار كويتي. وتشمل هذه تكلفة بناء هيكل اسود والمواد والعمالة اللازمة لبناء الهيكل الأسود، والذي يشمل الأساسات والجدران والأعمدة والأسقف. بالتالي فإن تكلفة الهيكل الأسود لمنزل 400 متر بالكويت تتوقع ان تكون حوالي 100,000 و110,000 دينار كويتي.
افضل شركة مقاولات في الكويت


كم سعر المساح الداخلي:


سعر المساح الداخلي والخارجي. سعر متر المساح طبقا للأسعار الرسمية الصادرة عن لجنة جنوب عبد الله المبارك، وهي لجنة شعبية مستقلة تعنى بشؤون المنطقة. طبقا لآخر تحديث، تبلغ تكلفة المساح الداخلي في الكويت 900 فلس للمتر المربع، أي ما يعادل حوالي 2.5 دولار أمريكي. أما تكلفة المساح الخارجي فتبلغ 1.900 دينار كويتي للمتر المربع، أي ما يعادل حوالي 5.25 دولار أمريكي.

أسعار البناء في الكويت 2023

تكلفة التشطيب الداخلي. تختلف تكلفة التشطيب الداخلي بشكل كبير حسب نوع المواد المستخدمة والمستوى المطلوب. لحساب تكلفة التشطيب الداخلي بشكل صحيح، يجب أن نأخذ في الاعتبار عدد الحمامات والغرف الموجودة في المنزل. على سبيل المثال، إذا كان المنزل يحتوي على 3 حمامات و5 غرف نوم، فإن تكلفة التشطيب الداخلي ستكون كالتالي:


تكلفة تشطيب الحمامات = 3 * 5,000 دينار كويتي = 15,000 دينار كويتي
تكلفة تشطيب غرف النوم = 5 * 3,000 دينار كويتي = 15,000 دينار كويتي
تكلفة التشطيب الداخلي = 15,000 دينار كويتي + 15,000 دينار كويتي = 30,000 دينار كويتي

كم يومية عامل البناء في الكويت؟ عامل بناء عام: 25 دينار كويتي. عامل بناء مسلح: 30 دينار كويتي. عامل بناء طوب: 20 دينار كويتي. عامل بناء جبس: 35 دينار كويتي. عامل بناء سباكة: 25 دينار كويتي. عامل بناء كهرباء: 25 دينار كويتي

تكلفة بناء منزل 400 متر الكويت

وبناءً على ذلك، يمكن أن تتراوح تكلفة التشطيب الداخلي لمنزل مساحته 400 متر مربع بين 30,000 و50,000 دينار كويتي. أضف إليهم تشطيب بقية غرف المنزل الاستقبال وخلافه، يمكن ان تتوقع ان تصل التكلفة من 50000 – 70000 دينار كويتي
كيفية نشر اعلان مجاني في الكويت



تكلفة التشطيب الخارجي:

تختلف تكلفة التشطيب الخارجي أيضًا حسب نوع المواد المستخدمة والمستوى المطلوب. حساب تكلفة التشطيب الخارجي على أساس مساحة السطح الخارجي للمنزل. على سبيل المثال، إذا كان المنزل يحتوي على مساحة سطح خارجي تبلغ 200 متر مربع، فإن تكلفة التشطيب الخارجي ستكون كالتالي:


تكلفة تشطيب الواجهة الخارجية = 10,000 دينار كويتي / 100 متر مربع * 200 متر مربع = 20,000 دينار كويتي

تكلفة تشطيب السطح الخارجي = 5,000 دينار كويتي / 100 متر مربع * 200 متر مربع = 10,000 دينار كويتي

تكلفة التشطيب الخارجي = 20,000 دينار كويتي + 10,000 دينار كويتي = 30,000 دينار كويتي

وبناءً على ذلك، يمكن أن تتراوح تكلفة التشطيب الخارجي لمنزل مساحته 400 متر مربع بين 30,000 و50,000 دينار كويتي



التكلفة الإجمالية: هيكل الأسود، تشطيب داخلي وخارجي:


بناءً على ما سبق، يمكن أن تتوقع التكلفة الإجمالية لبناء منزل مساحته 400 متر مربع في الكويت بين 250,000 و500,000 دينار كويتي.. قد تختلف التكلفة الفعلية حسب عدة عوامل، منها:


نوع البناء: تختلف تكلفة البناء حسب نوع البناء، حيث تكون تكلفة بناء منزل من الخرسانة المسلحة أعلى من تكلفة بناء منزل من الطوب أو الخشب.

المواد المستخدمة: تختلف تكلفة البناء حسب جودة المواد المستخدمة، تكلفة بناء منزل من مواد عالية الجودة أعلى من تكلفة بناء منزل من مواد متوسطة الجودة.

الموقع الجغرافي: تختلف تكلفة البناء حسب الموقع الجغرافي، حيث تكون تكلفة البناء في المناطق الحضرية أعلى من تكلفة البناء في المناطق الريفية.


تفصيل تكلفة بناء منزل 400 متر الكويت:


تكلفة الهيكل الأسود: تبلغ تكلفة بناء الهيكل الأسود بيت مساحته 400 متر مربع المتوقعة حوالي 120000 دينار كويتي.

تكلفة التشطيب الداخلي: تبلغ تكلفة التشطيب الداخلي المتوقعة 70 ألف دينار كويتي..
تكلفة التشطيب الخارجي: تبلغ تكلفة التشطيب الخارجي المتوقعة حوالي 50,000 دينار كويتي.

اجمالي متوقع: تكلفة بناء بيت ٤٠٠ متر من 250000- 500000 دينار كويتي
كم تكلفة بناء بيت ثلاث أدوار؟ = عدد الأمتار المربعة * تكلفة المتر المربع
تكلفة بناء دور واحد مساحة 400 الكويت. من 250000 الي 500000 دينار

سعر متر البناء تسليم مفتاح 2023

بناءً على تكلفة المتر المربع الواحد للإسكان الخاص المتوسط في الكويت، والتي تبلغ 230 دينار كويتي، فإن سعر متر البناء تسليم مفتاح في الكويت يتوقع ان يكون بين 600 - 700 دينار كويتي او يزيد.


سعر متر البناء في الكويت. تختلف تكلفة البناء في الكويت حسب نوع البناء والمواد المستخدمة والموقع الجغرافي. وبشكل عام، تتراوح تكلفة بناء المتر المربع الواحد للإسكان الخاص في الكويت بين 200 و300 دينار كويتي. هذه اسعار البناء في الكويت


المواد المدعومة للبناء في الكويت 2023:


وفقًا للقرار الوزاري رقم 30 لسنة 2023 بشأن تعديل لائحة مواد البناء المدعومة

1. الأسمنت.
2. مادة سيجما.
3. حديد التسليح.
4. مواد العزل المائي والحراري.
5. السيراميك، والبورسلين، والأدوات الصحية.
6. جميع أنواع أسلاك الكهرباء.
7. الطابوق الجيري، الطابوق الأسود، الطابوق العازل.
8. مواد التكييف واللدات.

تختلف الكميات حسب مساحة البناء وعدد الطوابق.


حساب تكلفة بناء منزل بالكويت أي كانت مساحته


على سبيل المثال، إذا كان لديك بيت مساحته الإجمالية 400 متر مربع، ولكن مساحة الجزء المبني منه هي 300 متر مربع فقط، فإن تكلفة بناء منزلك ستكون كالتالي:


تكلفة البناء = 300 متر مربع * 230 دينار كويتي / متر مربع = تكلفة البناء = 69,000 دينار كويتي أضف عليهم سعر التشطيبات كما سبق أعلاه. بذلك نكون قد بينا تكلفة بناء منزل 400 متر الكويت وسعر متر البناء تسليم مفتاح 2023و أسعار البناء في الكويت 2023 كاملة

تعديل المقال